统计局住房需求释放70大中城市房价微涨

盛腾天气网 气象服务 2020-05-05 02:15:40 0 住宅  上涨  涨幅  

人民网北京4月16日电(记者孙红丽)国家统计局今日发布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,3月有38城新建商品住宅销售价格环比上涨。

其中,新房价格环比涨幅居首的城市是西宁,环比上涨%。

北京持平,上海和深圳分别上涨%和%,广州下降%。

受疫情影响,武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交。

对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出,3月份,随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好,生产生活秩序加快恢复,因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头,70个大中城市房地产市场价格出现微涨,但总体较为稳定。

新房价格环比涨幅略有扩大3月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨%,但涨幅比1月份回落个百分点。

其中,北京持平,上海和深圳分别上涨%和%,广州下降%。

二手住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月扩大个百分点,与1月份相同。

其中,北京、上海和深圳分别上涨%、%和%,广州下降%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月扩大个百分点,比1月份扩大个百分点;二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨%。

受疫情影响,武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交,销售价格视为没有变动(环比指数为100,下同)。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月扩大个百分点,比1月份回落个百分点,襄阳无成交;二手住宅销售价格环比由上月下降%转为上涨%,涨幅比1月份回落个百分点。

一线城市二手房房价涨幅微扩3月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨%,涨幅比上月回落个百分点;二手住宅销售价格同比上涨%,涨幅比上月扩大个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨%和%,涨幅比上月分别回落和个百分点,均连续11个月回落。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨%和%,涨幅比上月分别回落和个百分点,均连续12个月相同或回落。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从实际情况看,今年3月份楼市表现好于预期。

而同比涨幅方面则出现了收窄,这和近期环比涨幅数据总体偏小有关。

3月份,各地房地产陆续进入到复工和开工的阶段。

同时各地商业银行贷款政策比较宽松,这客观上会带动此类城市成交量好于预期。

而一线城市虽然在统计方面没有出现上涨,但此类城市购房需求强劲,改善型需求释放也容易带动房价反弹。

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